Почему застройщики создают свои УК?
Оставить комментарий Читать комментарии. Сегодня весьма часто среди покупателей новостроек встречается такая проблематичная ситуация, когда застройщик не подключает коммуникации. В результате этого получается, что нельзя никак ввести дом в эксплуатацию, то есть до полного завершения строительства с проведением всех необходимых коммуникаций в этом доме невозможно проживать.
Квартиры и места общего пользования в новостройках могут быть полны скрытых сюрпризов, оставленных застройщиком. Это недостатки, которые не заметили при приеме объекта, или дефекты, которые появились в процессе эксплуатации, но возникли по вине застройщика. Замечая такие дефекты и недостатки, собственники квартир не всегда знают о перечне случаев, в которых можно обратиться к застройщику для их устранения, и о том, как это правильно сделать. Иногда владельцы квартир в новостройках думают, что если при приеме квартиры они не заметили каких-либо дефектов, то потом предъявить застройщику претензии нельзя. На самом деле показывать акт приема и говорить, что никакие претензии уже не принимаются, застройщик не имеет права. Дольщик при определенных обстоятельствах имеет право обратиться к застройщику по поводу обнаруженных дефектов в течение гарантийного срока.
Больше материалов по теме. Соответственно, ТСЖ не может поставить данное имущество себе на баланс. Однако, ввиду обязанности ТСЖ оказывать услуги по содержанию МКД, можно поставить внутридомовые сети на забалансовый учет например, открыть для этих целей счет Этот вариант закрепите в учетной политике организации для целей бухучета п. Что касается Застройщика, то он уже передал готовый объект дольщикам. Соответственно, сама передача внутридомовых сетей является фактом выполнения обязанностей по сдаче объекта дольщикам, то есть никаких дополнительных записей Застройщик не сделает он только мог нести дополнительные затраты на полноценную передачу МКД со всеми инженерными сетями.
